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*** Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dingolfing ***

ImmoNr10376
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ84130
OrtDingolfing
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis499.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung€
Stellplatzanzahl2
ImmoNr10376 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ84130
OrtDingolfing LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
Kaufpreis499.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung€ Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1978/79 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Aufteilung:
KG.: Diele, Vorraum, WC, Waschküche, Hobbyraum, großer Kellerraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum.
EG.: Windfang, Diele, Speis, Essküche mit Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, WC, überdachte Terrasse mit Außenkamin.
DG.: Diele, 2 Kinderzimmer mit jeweils Balkon, Bad/WC, Garderobe, Speicherraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Ein geräumiger überdachter Freisitz ist ebenso wie eine Doppelgarage mit Geräteraum am Haus angebaut.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.12.2023
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Endenergiebedarf: 242,5 kWh/(m²a)
Energieeffzienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA: 1978

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.12.2033
Endenergiebedarf: 242.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Kreisstadt Dingolfing. Einkausfsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort. Die Autobahn A 92 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Ausstattung: Die Highlights:
* Außergewöhnliche Architektur
* ruhige Siedlungslage
* voll unterkellert
* Doppelgarage
* Schönes Gartengrundstück

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Edeltraud Kutschka

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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