+++ Doppelhaushälfte in Plattling +++

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10356
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	94447
Ort	Plattling
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	743 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage

ImmoNr	10356	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	94447
Ort	Plattling	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksgröße	743 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand.
Aufteilung:
KG: Heizraum, Kellerraum, Waschküche
EG: Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Wohnküche, Badezimmer mit WC
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon
DG: Zimmer mit Nebenraum, Badezimmer mit WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 743 m². Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von ca. 105,- Euro. (Erbpachtnehmer ist das Katholische Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg)
Die Doppelhaushälfte ist im Moment für 600,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet, das Haus ist ab 1. Dezember 2023 bezugsfrei!!!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2033
Endenergiebedarf: 334.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Isarparks. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Isarstadt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt.

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 15.04.2023
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 334,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

+++ Doppelhaushälfte in Plattling +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Lerchenberger Immobilien

Kontakt

Unser Standort