Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Plattling

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	15405
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94447
Ort	Plattling
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	670 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	15405	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94447
Ort	Plattling	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)	Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	520 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	670 €	Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem 6-Familienhaus, welches ca. 1990 errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon.
Über eine Wendeltreppe ist der Giebelraum erreichbar, welcher als zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m².
Gas-Zentralheizung. Balkonkraftwerk sowie Teile des Mobiliars können übernommen werden.
Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum gehören zur Wohnung.
Ein Garagenstellplatz ist für 50,- € anmietbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Westen von Plattling, einer lebendigen Stadt im Herzen Niederbayerns. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie eine perfekte Mischung aus entspannter Atmosphäre und städtischer Nähe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Region. Die Nähe zur Donau und malerischen Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Ausstattung: Die Highlights:
- Ruhige Wohnsiedlung
- Einbauküche
- Südbalkon
- guter Zuschnitt
- Kellerraum
- Klimaanlage
- ausgebauter Speicher Sonstiges: Aufgrund hoher Nachfrage bei Mietwohnungen:
Wir erhalten immer zahlreiche Mails bei Mietangeboten und können leider nicht alle Anfragen auf einmal beantworten. Greifen Sie gerne zum Telefonhörer für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Lerchenberger
Tel.: 09931 4234

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Plattling

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Lerchenberger Immobilien

Kontakt

Unser Standort