* Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosthenning*

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	25084
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	84164
Ort	Moosthenning
Land	Deutschland
Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	276 m²
Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Carport
Kaltmiete	1.850 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	2.000 €
Währung	€
Kaution	3.700 €

ImmoNr	25084	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	84164
Ort	Moosthenning	Land	Deutschland
Wohnfläche	250 m²	Nutzfläche	276 m²
Grundstücksgröße	750 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage, Carport
Kaltmiete	1.850 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	2.000 €	Währung	€
Kaution	3.700 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosthenning! Diese besondere Immobilie zur Miete bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m². Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1992 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 276 m².

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Drei moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Abende auf dem Balkon ausklingen.

Ab dem 01.04.2026 steht Ihnen dieses eindrucksvolle Domizil zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in Moosthenning!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2035
Endenergiebedarf: 117.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das besondere Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Moosthenning, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Diese idyllische Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Moosthenning ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die herzliche Gemeinschaft, die hier lebt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien ansprechen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene macht, die die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Region nutzen möchten.

Ausstattung: - Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport
- Zentralheizung
- Öl-Heizung/-Befeuerung
- Kachelofen Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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