* Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosthenning*

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

PropNo	25084
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	special property
Postcode	84164
City	Moosthenning
Country	Germany
Living area	250 sqm
Usable area	276 sqm
Plot size	750 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Type of parking space	Garage, Carport
Basic rent	1.850 €
Service charges	150 €
Rent including heating	2.000 €
Currency	€
Deposit	3.700 €

PropNo	25084	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	House
Kind of property	special property	Postcode	84164
City	Moosthenning	Country	Germany
Living area	250 sqm	Usable area	276 sqm
Plot size	750 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	2	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Type of parking space	Garage, Carport
Basic rent	1.850 €	Service charges	150 €
Rent including heating	2.000 €	Currency	€
Deposit	3.700 €

Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosthenning! Diese besondere Immobilie zur Miete bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m². Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1992 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 276 m².

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Drei moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Abende auf dem Balkon ausklingen.

Ab dem 01.04.2026 steht Ihnen dieses eindrucksvolle Domizil zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in Moosthenning!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 22.12.2035
Final energy demand: 117.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1992
Main fuel type: Oil
Class: D

Location: Das besondere Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Moosthenning, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Diese idyllische Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Moosthenning ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die herzliche Gemeinschaft, die hier lebt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien ansprechen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene macht, die die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Region nutzen möchten.

Equipment: - Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport
- Zentralheizung
- Öl-Heizung/-Befeuerung
- Kachelofen Others: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

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Ms. Edeltraud Kutschka
Phone +49(9952)9333916

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