***Große 5-Zimmerwohnung in Simbach bei Landau/Isar

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

PropNo	25083
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	94436
City	Simbach
Country	Germany
Floor	1
Living area	180 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	1
Cable Sat TV	Yes
Type of parking space	Outdoor parking space
Kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	900 €
Service charges	500 €
Rent including heating	1.400 €
Currency	€
Deposit	1.800 €

PropNo	25083	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	94436
City	Simbach	Country	Germany
Floor	1	Living area	180 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	2
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	1	Cable Sat TV	Yes
Type of parking space	Outdoor parking space	Kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	900 €	Service charges	500 €
Rent including heating	1.400 €	Currency	€
Deposit	1.800 €

Property description Entdecken Sie diese sehr große Erdgeschosswohnung zur Miete in Simbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse schafft.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die praktische Ein-Etagen-Architektur. Ab sofort verfügbar, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wohnqualität in bevorzugter Lage suchen.

Erleben Sie Wohnkomfort und Freiraum in dieser vielseitigen Wohnung und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.04.2034
Final energy demand: 422.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1970
Main fuel type: Oil
Class: H

Location: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Simbach in Niederbayern. Das Umfeld ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft, kurzen Wegen in den Ortskern sowie einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in etwa 1 km Entfernung erreichbar. Eine Realschule befindet sich in ca. 5,5 km Entfernung. Damit verbindet die Wohnlage eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Equipment: - Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-Sat-TV
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Ölheizung Others: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

Your contact person

Ms. Edeltraud Kutschka
Phone +49(9952)9333916

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Price up to: in EUR

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