Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage, Nähe Osterhofen

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

PropNo	25081
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	94486
City	Osterhofen
Country	Germany
Living area	195 sqm
Plot size	800 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Electricity
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Type of parking space	Garage
Basic rent	1.400 €
Service charges	200 €
Rent including heating	1.600 €
Currency	€
Deposit	2.800 €

PropNo	25081	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	94486
City	Osterhofen	Country	Germany
Living area	195 sqm	Plot size	800 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Electricity	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Type of parking space	Garage	Basic rent	1.400 €
Service charges	200 €	Rent including heating	1.600 €
Currency	€	Deposit	2.800 €

Property description Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osterhofen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen ein ideales Ambiente für die ganze Familie.

Erbaut im Jahr 2013, zeigt sich das zweistöckige Anwesen in einem einladenden Zustand. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, genießen Sie hier ausreichend Platz zur Entfaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Zur erstklassigen Ausstattung gehören sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten.

Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Bezugsbereit ist diese attraktive Immobilie ab dem 01.05.2026. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Osterhofen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause präsentieren zu dürfen.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.02.2036
Final energy demand: 14.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2013
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend von Osterhofen, einer idyllischen Stadt in Bayern. Die Umgebung besticht durch eine familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

In nur wenigen Minuten erreicht man die nahegelegene Autobahn, die eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Regionen bietet. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern stehen Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium in komfortabler Entfernung zur Verfügung.

Osterhofen selbst ist bekannt für seinen traditionellen bayerischen Charme und bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Angeboten. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine abwechslungsreiche Lebensqualität garantiert.

Diese harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht die Lage des Hauses besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Equipment: - Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Zentralheizung
- Stromheizung Others: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

Your contact person

Ms. Edeltraud Kutschka
Phone +49(9952)9333916

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Price up to: in EUR

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