Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberpöring zur Miete

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	25078
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94562
Ort	Oberpöring
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	940 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.550 €
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	25078	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94562
Ort	Oberpöring	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	940 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	1.000 €
Währung	€	Kaution	2.550 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberpöring! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und behagliches Wohnen benötigen. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, besticht das im Jahr 1988 erbaute Haus durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Raumaufteilung.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 940 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von etwa 145 m², verteilt über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und umfasst eine Einbauküche, die Sie sofort nutzen können. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Für sonnige Stunden stehen Ihnen ein Balkon und eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung zu beziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Oberpöring zu wohnen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu präsentieren!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2035
Endenergiebedarf: 196.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen von Oberpöring, einer freundlichen Gemeinde in Niederbayern. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Natur, ideal für Familien und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste größere Stadt Plattling ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Oberpöring selbst verfügt über grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte, was den Alltag erleichtert. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten in der malerischen Landschaft Niederbayerns nur einen Katzensprung entfernt. Diese Lage vereint die Vorzüge eines zurückgezogenen Landlebens mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Ausstattung: - Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Kachelofen Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberpöring zur Miete

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Lerchenberger Immobilien

Kontakt

Unser Standort

***Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberpöring zur Miete***

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Lerchenberger Immobilien

Kontakt

Unser Standort

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberpöring zur Miete