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*** Toller Bungalow in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming ***

ImmoNr 10440
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 94527
Ort Aholming
Land Deutschland
Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 590 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl 1
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche
Kaufpreis 379.000 €
Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung €
ImmoNr 10440 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Bungalow PLZ 94527
Ort Aholming Land Deutschland
Wohnfläche 95 m² Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 590 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Pellet Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl 1 Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche Kaufpreis 379.000 €
Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung €
Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2028
Endenergiebedarf: 159.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E

 Lage: Der Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 17 km entfernt.
Ausstattung: Highlights:

*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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  • Thomas Schuster

Herr Thomas Schuster
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