Tolle Wohnung in ruhiger Dorflage Nähe Bischofsmais

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	15392
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	94253
Ort	Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.400 €
Währung	€
Kaution	3300,00 €
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	15392	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	94253
Ort	Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald	Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Balkon	Ja
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.100 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.400 €	Währung	€
Kaution	3300,00 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, großer Balkon, Bad/Dusche/WC.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2033
Endenergiebedarf: 12.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bischofsmais im Ortsteil Seiboldsried vorm Wald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber und Freizeitsportler, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichergestellt ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Täler einladen. Der Ortskern von Bischofsmais ist schnell erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Skigebiet in der näheren Umgebung, das Wintersportbegeisterte aus der gesamten Region anzieht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bieten zugleich den Vorteil einer ruhigen Wohnlage und einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands ein Zuhause zu finden, das sich durch seine einzigartige Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung auszeichnet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Lerchenberger
Tel.: 09931 4234

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Preis bis: in EUR

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