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Immobiliendetails

*** Schönes Ladengeschäft in guter Lage von Plattling zur Miete ***

ImmoNr 15384
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsladen
PLZ 94447
Ort Plattling
Land Deutschland
Gesamtfläche 245 m²
Verkaufsfläche 245 m²
Bürofläche 25 m²
Netto Kaltmiete 1.788,50 €
Nebenkosten 180 €
Außen-Provision 1 Kaltmiete
Währung €
Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzanzahl 4
ImmoNr 15384 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsladen PLZ 94447
Ort Plattling Land Deutschland
Gesamtfläche 245 m² Verkaufsfläche 245 m²
Bürofläche 25 m² Netto Kaltmiete 1.788,50 €
Nebenkosten 180 € Außen-Provision 1 Kaltmiete
Währung € Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzanzahl 4
Objektbeschreibung: Das Gebäude, in dem sich die Büro/Gewerbefläche befindet, wurde 1950 in Massivbauweise errichtet.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
EG: Ladenfläche, Abstellraum, WC
OG: Ladenfläche, Büro, Abstellraum
Das Gewerbeobjekt ist sehr gut geeignet für die Bereiche Einzelhandel, Bekleidung, Wellness, Physiotherapie, Versicherungsbranche oder ähnliches.
Die zentrale Lage in der Isarstadt Plattling sorgt für zahlreiche Laufkundschaft.
In unmittelbarer Nähe findet man mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten. Ebenfalls gehören auch 4 Stellplätze direkt zum Laden.
Direkt gegenüber befindet sich ein Fachmarktzentrum.
Die Miete beträgt monatlich 1.788,50,- Euro zzgl. MwSt. + 180,- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt an den jeweiligen Anbieter bezahlt.

Die Fläche kann individuell genutzt werden. Auch eine Aufteilung zwischen den Flächen im EG und OG ist möglich. Bei dem Boden der Verkaufsflächen handelt es sich um einen Vinylboden.
Melden Sie sich gern noch heute bei uns im Büro, damit wir eine ideale Lösung für Sie finden können. 09931/4234

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 124.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 65.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Im Zentrum von Plattling befindet sich diese Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEISDATEN:
Energieausweis für Nichtwohngebäude
Verbrauchsausweis vom 02.03.2021
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentlicher Energieträger: H-Gad/Schweres Erdgas
Energieverbrauch Wärme: 124,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 65,0 kWh/(m²a) Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist!

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig sein können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Schuster

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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