IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Schöne Einlieger-Erdgeschosswohnung in Aussernzell

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	858
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	94532
Ort	Aussernzell
Etage	bis 0
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Warmmiete	345 €
Währung	€
Kaution	690 €

ImmoNr	858	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	94532
Ort	Aussernzell	Etage	bis 0
Wohnfläche	35 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Warmmiete	345 €
Währung	€	Kaution	690 €

Objektbeschreibung: Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1989 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einem offenen Wohnbereichsraum der unterteilt werden kann.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Satelitenanschluss.
Die Möglichkeit zum Anschluss einer Küchenzeile ist gegeben.

Zur Pauschalmiete von 345,- Euro kommen noch die Stromkosten, die gesondert erfasst und vierteljährlich abgerechnet werden.

Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ist Teil der Vermietung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2025
Endenergiebedarf: 144.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Mitten des Naturpark Bayerischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 3 km entfernten Markt Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt. Zur BAB A 3 (Passau – Nürnberg) sind es ca. 6 km.

Ausstattung: Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 14.05.2015
Baujahr lt. EA: 1989
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energiebedarf: 144,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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