Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Aholming

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10391
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	94527
Ort	Aholming
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	140.000 €
Hausgeld	203 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	10391	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	94527
Ort	Aholming	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Strom
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	140.000 €	Hausgeld	203 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m².
Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Mieter hat zusätzlich einen Pelletsofen installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 430,- €.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2031
Endenergieverbrauch: 124.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis vom 24.03.2021
Endenergieverbrauch: 124,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Strom, Holz
Baujahr Gebäude 1995

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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