Immobiliendetails

+++ Einfamilienhaus in Aholming +++

ImmoNr10370
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94527
OrtAholming
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße674 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis330.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr10370 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94527
OrtAholming LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße674 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis330.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Das Haas-Fertighaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnküche, Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), Büro, Wasch- und Technikraum, Dusche/WC, Terrasse
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badewanne/Dusche/WC, Balkon
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Gartenhäuschen sowie ein überdachter Freisitz der direkt am Haus angrenzt und von dort aus auch zugängig ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von 674 m² und ist vollständig eingezäunt. Rasen. Gepflasterte Zufahrt zur Garage.
Elektro-Nachtspeicherheizung mit zusätzlichem Holzofen im Wohnzimmer. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.


ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 06.10.2023
Baujahr lt. EA: 1993
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m²a)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2033
Endenergiebedarf: 123.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage eines Ortsteiles der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in Aholming bzw. in der nahen Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 16 km entfernt.
Ausstattung: Die Highlights:
+ Garage mit Sektionaltor
+ Terrasse mit zusätzlichem überdachten und eingefasstem Bereich
+ überdachter Eingangsbereich
+ Holzofenanschluss im Wohnzimmer
+ gepflegter Zustand
+ frei nach Absprache
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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