* Wohnen auf dem Lande - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming *

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	15375
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94527
Ort	Aholming / Neutiefenweg
Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Carport à 45 € (Miete)
Stellplatzart	Carport
Kaltmiete	620 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	820 €
Währung	€
Kaution	1.860 €
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	15375	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94527
Ort	Aholming / Neutiefenweg	Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Strom	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Carport à 45 € (Miete)
Stellplatzart	Carport	Kaltmiete	620 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	820 €
Währung	€	Kaution	1.860 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Die Wohnung wurde 2023 vollständig umgebaut und renoviert. Schöne helle Räume mit Sichtdachstuhl.
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann ein Stellplatz im Carport mit angemietet werden.

Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2033
Endenergiebedarf: 45.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung: Die Highlights der Wohnung:
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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