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*** Schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten in zentrumsnaher Lage von Plattling ***

ImmoNr10361
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94447
OrtPlattling
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld189 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
ImmoNr10361 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ94447
OrtPlattling LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
Kaufpreis239.000 € Hausgeld189 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt. Währung€
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches ca. 2001 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Aufteilung Wohnung: Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung.
Der Garten vor der Terrasse gehört ebenso zur Wohnung (Sondernutzungsrecht).
Derzeit ist die Wohnung für 700,- € netto vermietet
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis vom 16.06.2023
Baujahr lt. EA: 2000
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 90,49 kWh/(m²a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2033
Endenergieverbrauch: 90.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

 Lage: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Ausstattung: Die Highlights:
- zentrale Lage
- schöne große L-Terrasse (neu belegt)
- praktikable Raumaufteilung
- große Garage
- helle Räume
- Rollläden

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Schuster

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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