Immobiliendetails

***Resthofstelle Nahe des Marktes Frontenhausen***

ImmoNr20135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ84160
OrtFrontenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße2.342 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis299.900 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt.
Währung
ImmoNr20135 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ84160
OrtFrontenhausen LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Grundstücksgröße2.342 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Kaufpreis299.900 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Währung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1910 in Massivbauweise und Holzständerbauweise errichtete Bauernhaus wurde im Jahre 1960 erweitert. Auf dem großem Grundstück von 2.342 m² befinden sich 2 große Nebengebäude bzw. ehemalige Stallungen. Die Gaszentralheizung wurde 2003 eingebaut.
Aufteilung:
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Eßküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, ehemalige Gaststube, kleines Nebenzimmner und 1 großer Raum.
OG: Diele, Flur, Bad mit Wanne-Dusche-WC, 4 Schlafzimmer, 1 Heizraum.
DG: Speicher.
Öffentliche Wasserversorgung sowie Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.342 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2032
Endenergiebedarf: 272.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: 3 km südlich des Marktes Frontenhausen befindet sich diese Resthofstelle. Der Markt Frontenhausen mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau im landschaftlich schönen Vilstal. Der Ort ist etwa 10 Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing, ca.100 Kilometer nordöstlich von München, 32 Kilometer von Landshut entfernt.
Das Naherholungsgebiet Vilstalstausee liegt in unmittelbarer Nähe des Marktes.
Ausstattung: Bedarfs-Energieausweis vom 01.09.2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 272 kWh(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1910
Energieeffizienzklasse H
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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