Immobiliendetails

*** Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Plattling mit Potenzial ***

ImmoNr10333
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ94447
OrtPlattling / Pankofen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis319.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr10333 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ94447
OrtPlattling / Pankofen LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis319.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Allgemeine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Bad im Obergeschoß sowie Gäste-WC im Erdgeschoß wurden ca. 2021 erneuert.
Aufteilung:
KG: Flur, Kellerraum, Heizraum mit Hebeanlage für Waschmaschine und Abfluss, Hobbyraum, Kellerraum
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon.
DG: Flur, kleiner Speicherraum, Dachzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 678 m², der Zuweg gehört zur Hälfte zum Haus.
Rasenfläche mit Sträuchern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2022
Endenergiebedarf: 141.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage eines Stadtteiles von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 10 km entfernt.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 06.09.2022
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 141,82 kWh/(m²a)
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
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