Immobiliendetails

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wallersdorf

ImmoNr20127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94522
OrtWallersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis459.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl.19% MWSt.
Währung
ImmoNr20127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94522
OrtWallersdorf LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaufpreis459.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl.19% MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise erreichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus ist unterkellert.
Aufteilung:
KG: Technikraum, Werkstatt, Waschküche, Hobbyraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche.
DG: Flur, 2 Kinderzimmer mit Balkon.
Auf dem ca. 577 m² großem Grundstück befindet sich eine Garage, Werkstatt und ein Gartenhäuschen. Der Garten ist eingezäunt und bewachsen mit Bäumen und Sträucher. Eine Hauswasseranlage ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Weiter sind 2 Kaminanschlüsse für Holzöfen vorhanden.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2032
Endenergiebedarf: 213.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: In zentrumsnaher Lage des Marktes Wallersdorf gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Wallersdorf.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 19.05.2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA:1985
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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