!!! Kapitalanlage !!! Studentenapartment in idealer Lage in Deggendorf

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10327
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	21 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	110.000 €
Hausgeld	175 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€

ImmoNr	10327	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	21 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	110.000 €
Hausgeld	175 €	Außen-Provision	Käuferprovision 2,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit gesamt 100 Apartments wurde ca. 2011 in Massivbauweise errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Aufteilung: Wohnraum mit großem Fenster (französischer Balkon), Küchenflur, Dusche/WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 20,52 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt 175,- €. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, die Wohnungen im Rahmen einer Mietverwaltung vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne jederzeit bei uns im Büro.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2031
Endenergieverbrauch: 103.24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Lage: Das Studentenapartment befindet sich unweit der Technischen Hochschule Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist 2 Gehminuten entfernt.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 Deggendorf - München) sowie Autobahn A 3 (Passau - Nürnberg).

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 15.09.2021
Holzpellets-Zentralheizung
Baujahr Gebäude 2011
Endenergieverbrauch 103,24 kWh/(m"a)
Energieeffizienzklasse D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Lerchenberger
Tel.: 09931 4234

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