Immobiliendetails

!!! Kapitalanlage !!! Studentenapartment in idealer Lage in Deggendorf

ImmoNr10327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94469
OrtDeggendorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche21 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis110.000 €
Hausgeld175 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 2,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung
ImmoNr10327 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94469
OrtDeggendorf LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche21 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Kaufpreis110.000 €
Hausgeld175 € Außen-ProvisionKäuferprovision 2,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit gesamt 100 Apartments wurde ca. 2011 in Massivbauweise errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Aufteilung: Wohnraum mit großem Fenster (französischer Balkon), Küchenflur, Dusche/WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 20,52 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt 175,- €. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, die Wohnungen im Rahmen einer Mietverwaltung vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne jederzeit bei uns im Büro.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2031
Endenergieverbrauch: 103.24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Lage: Das Studentenapartment befindet sich unweit der Technischen Hochschule Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist 2 Gehminuten entfernt.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 Deggendorf - München) sowie Autobahn A 3 (Passau - Nürnberg).
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 15.09.2021
Holzpellets-Zentralheizung
Baujahr Gebäude 2011
Endenergieverbrauch 103,24 kWh/(m"a)
Energieeffizienzklasse D

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immobilien@lerchenberger.com
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