Immobilien Lerchenberger : Einfamilienhaus in Tiefenbach bei Landshut

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	20113
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	84184
Ort	Tiefenbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	414 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl, Holz
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche

ImmoNr	20113	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	84184
Ort	Tiefenbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Grundstücksgröße	414 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl, Holz
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 1973 wurde ein Anbau durchgeführt. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt.
Aufteilung:
KG: Heizraum, Kellerraum mit Dusche, Tankraum.
EG: Flur, Eßküche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC.
OG: Flur, Eßküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC.
Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca.125 m².
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 414 m². Eine Fertiggarage sowie eine Blechgarage und ein kleiner Schuppen befinden sich auf dem Grundstück.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2031
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: In zentraler Siedlungslage der Gemeinde Tiefenbach bei Landshut befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten. Das Gemeindegebiet wird im Norden von der Isar und der Bundesstraße 11 begrenzt. Im Osten verläuft die B15 Landshut-Rosenheim. Der Hauptort Tiefenbach liegt 5 km südwestlich des Stadtzentrums Landshut. Innerhalb von 15 Minuten kann man vom gesamten Gemeindegebiet aus die Stadtmitte von Landshut erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 75 km , nach Regensburg ca. 65 km.

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 09.07.2021
Wesentlicher Energieträger:Öl
Endenergieverbrauch 138,50 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude lt. EA: 1956 Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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