Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus Nähe Landau/Isar

ImmoNr20110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94405
OrtLandau an der Isar
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche168 m²
Grundstücksgröße172 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis219.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt.
Währung
ImmoNr20110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94405
OrtLandau an der Isar LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche168 m²
Grundstücksgröße172 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis219.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Währung
Objektbeschreibung: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Dachstuhlerneuerung mit Kniestock wurde im Jahre 1986 gebaut.
Aufteilung:
KG: kleiner Kellerraum
EG: Flur, Eßküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad m. Wanne/Dusche.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca.140 m².
Pelletofen. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 172 m². Eine Holzlagerplatz sowie eine Werkstatt befindet sich auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2031
Endenergiebedarf: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Lage: Am Ortsrand der Stadt Landau gelegen befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 18 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 05.06.2021
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Endenergieverbrauch,114,90 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 1936
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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