+++ Modernes Reihenmittelhaus in toller Aussichtslage von Deggendorf +++

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10348
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Grundstücksgröße	1 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Duplex 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex, Garage
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	10348	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²	Grundstücksgröße	1 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Duplex 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex, Garage	Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde 1995 errichtet und bietet viel Platz. Die moderne Bauweise wird durch eine großzügige Dachterrasse abgerundet. Helle und lichtdurchflutete Zimmer.
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, WC mit Dusche, Abstellraum, Balkon
OG: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 136 m².
Das Reihenmittelhaus ist Teil eines Gebäudezusammenschlusses, welcher wirtschaftlich gemeinsam abgerechnet wird. Eine Teilungserklärung liegt vor, die Betreuung obliegt einer örtlichen Hausverwaltung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 635,- Euro.
Eine Garage und ein separater Duplexparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 11.09.2018
Baujahr lt. EA: 1995
Endenergieverbrauch: 111,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In schöner Aussichtslage eines Ortsteiles von Deggendorf befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort.

Ausstattung: Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Dachterrasse
+ Sichtdachstuhl
+ offener Baustil
+ helle und lichte Räume
+ zusätzliche Dusche im Gäste-WC Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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