3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Bad Griesbach Zentrumsnähe!

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	20128
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94086
Ort	Bad Griesbach im Rottal
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	359.000 €
Hausgeld	380 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	20128	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94086
Ort	Bad Griesbach im Rottal	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	359.000 €	Hausgeld	380 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage, die 1997 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut, die Anlage gepflegt.
Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC, Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
In dem Wohnhaus ist ein Lift vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2030
Endenergieverbrauch: 106.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung ist Teil einer grösseren Wohnanlage in zentraler Lage der Stadt Bad Griesbach im Rottal, Landkreis Passau, Kurort im niederbayerischen Bäderdreieck. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort.

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 09.03.2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch,106,1 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 1997 Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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