Immobiliendetails

Schöne Dachgeschoßwohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

ImmoNr10323
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ94447
OrtPlattling
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis239.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 2,5 % incl. 19 % MWSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr10323 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ94447
OrtPlattling LandDeutschland
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis239.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 2,5 % incl. 19 % MWSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Ober/-Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1993 errichtet wurde. Das Gebäude wurde aktuell neu gestrichen, der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Loggia, Bad/WC, Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt 84,25 m².
Ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze gehören zur Wohnung. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,00 €.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Isarstadt. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Gute Autobahn- und Zuganbindung.
Ausstattung: Energieausweis:
Verbrauchs-Energieausweis vom 15.08.2018
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr lt. EA: 1993
Endenergieverbrauch 102 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse D

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