Schöne Dachgeschoßwohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10323
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94447
Ort	Plattling
Land	Deutschland
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	215.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,5 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	10323	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94447
Ort	Plattling	Land	Deutschland
Wohnfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	215.000 €	Außen-Provision	Käuferprovision 2,5 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Ober/-Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1993 errichtet wurde. Das Gebäude wurde aktuell neu gestrichen, der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Loggia, Bad/WC, Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt 84,25 m².
Ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze gehören zur Wohnung. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,00 €.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Isarstadt. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Gute Autobahn- und Zuganbindung.

Ausstattung: Energieausweis:
Verbrauchs-Energieausweis vom 15.08.2018
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr lt. EA: 1993
Endenergieverbrauch 102 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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