IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Moos

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, 099314234
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10319
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94554
Ort	Moos
Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksgröße	853 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	1
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	10319	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94554
Ort	Moos	Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²	Grundstücksgröße	853 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung	Etagenzahl	1
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1966 als Massivbau in den Hang gebaut und ist voll unterkellert.
2017 wurden dreifachverglaste Kunststofffenster in den Wohnbereichen verbaut.
Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig.
Aufteilung:
KG: Flur, Kellerraum, Waschraum, Kellerraum mit Hauswasserwerk, Kleine Garage
EG: Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Terrasse
DG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Dachboden über Zugtreppe erreichbar.
Heizung mittels Einzelöfen mit Öl, öffentliche Wasserversorgung, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2032
Endenergiebedarf: 232.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: In ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Moos befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort beziehungsweise der ca. 10 Kilometer entfernten Isarstadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.

Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 10.05.2022
Baujahr lt. EA: 1966
Endenergiebedarf: 232,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Öl Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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