Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Pilsting!

ImmoNr20111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94431
OrtPilsting
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße735 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Strom, Holz
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis529.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt.
Währung
ImmoNr20111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94431
OrtPilsting LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Grundstücksgröße735 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Strom, Holz HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaufpreis529.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Währung
Objektbeschreibung: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet sich nach umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren in einem sehr guten Zustand.
Aufteilung:
KG: Technikraum
EG: Flur, Garderobe, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Büro, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne (muss noch fertiggestellt werden), russische Sauna.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bügelzimmer
Giebelraum als Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m².
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017, Fabr. Viesmann) mit Solarunterstützung. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage befinden sich auf dem Grundstück. Weiter ist ein Pool mit überdachter Terrasse und Sommerküche sowie zwei separaten Räumen vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 735 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Hofeinfahrt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2031
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das große Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Pilsting in ruhiger Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort, die Autobahn A 92 ist ca. 3 km entfernt. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 14 km entfernt.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 23.07.2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 119,0 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 1961
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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