Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Wohn- und Geschäftshaus in Pilsting

ImmoNr20105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ94431
OrtPilsting
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis449.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl.19% MWSt.
Währung
ImmoNr20105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ94431
OrtPilsting LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaufpreis449.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% incl.19% MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Gebäude:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Ein Gewerbeteil mit Garage schliesst sich an das Haus an, welcher allerdings sanierungsbedürftig ist.
Aufteilung:
KG: Flur, Heizraum, 3 Kellerräume
EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche, Laden, Kühlraum, Terrasse.
OG: Flur, 6 Zimmer, Bad/WC, Balkon.
DG: Speicher
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 195 m².
Das Wohnhaus ist derzeit als Arbeiterunterkunft vermietet, nähere Infos gerne auf Anfrage.
Öl-Zentralheizung (Bauj. ca. 2009). Öffentlichen Wasserversorgung. Kanalisation.
Grundstück:
Das zugehörige Grundstück ist ca. 600 m² groß und muss noch vermessen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2031
Endenergiebedarf: 160.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Marktgemeinde Pilsting in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort, die Autobahn A 92 ist ca. 3 km entfernt. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 14 km entfernt.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs- Energieausweis vom 30.04.21
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf 160,20 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude lt. EA: 1971
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

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