Immobiliendetails

IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Helle und zentralgelegene Eigentumswohnung in Straubing

ImmoNr10298
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94315
OrtStraubing
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld190 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 2,38 % incl. 19 % MWSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNr10298 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94315
OrtStraubing LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Kaufpreis239.000 €
Hausgeld190 € Außen-ProvisionKäuferprovision 2,38 % incl. 19 % MWSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 22 Parteien.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Vom Wohn- und Schlafzimmer ist der Zugang auf den Balkon möglich (süd-westliche Ausrichtung - Sonne den ganzen Tag).
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind Teil der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, allerdings hat der Mieter zum 1.7. gekündigt. Somit auch ideal für eine Eigennutzung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2028
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung im 2. OG befindet liegt sehr zentrumsnah in Straubing. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 15.05.2018
Baujahr lt. EA: 1992
Endenergieverbrauch: 103,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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