Immobiliendetails

IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Einfamilienhaus im Villenstil, in zentraler Lage von Eichendorf

ImmoNr20102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94428
OrtEichendorf
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1.086 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis379.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl.19 % MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr20102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94428
OrtEichendorf LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße1.086 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
StellplatzartGarage Kaufpreis379.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl.19 % MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im Villenstil ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.
Aufteilung:
KG: Waschküche, Heizraum, 2 weitere Kellerräume.
EG: Flur, große Diele, Küche, Speis, Eßzimmer mit Erker, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche/WC.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, 2 Balkone.
DG: Speicher ausbaufähig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Zwei Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1086 m², ist eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2031
Endenergieverbrauch: 140.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: In zentraler Lage des Marktes Eichendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort bzw. in der ca.14 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs- Energieausweis vom 08.02.2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch 140,10 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude lt. EA: 1937
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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