Immobiliendetails

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil in einem Ortsteil von Lalling

ImmoNr10293
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94551
OrtLalling / Durchfurth
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis159.000 €
Hausgeld100 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr10293 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ94551
OrtLalling / Durchfurth LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis159.000 €
Hausgeld100 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteinhaus. Das Haus wurde im Jahre 1994 kernsaniert. 2016 wurden die Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster) und teilweise die Bodenbeläge erneuert.
Aufteilung:
Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Balkon (Südseite).
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².


ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 27.05.2014
Baujahr lt. EA: 1911
Endenergiebedarf: 170,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2024
Endenergiebedarf: 170.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: In ruhiger Aussichtslage eines Ortsteils von Lalling befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Lalling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 19 km entfernt.
Ausstattung: -neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Südbalkon (ca. 16 m²)
-elektrische Rollläden im Wohnzimmer
-Garage mit Elektrotor
-400 m² Garten als Sondernutzungsrecht
-Wohnung wird teilmöbliert verkauft
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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