Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eichendorf

ImmoNr20099
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94428
OrtEichendorf
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße862 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis369.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48% incl. 16% MWSt.
Währung
ImmoNr20099 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94428
OrtEichendorf LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße862 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis369.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48% incl. 16% MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Eine Wohnhauserweiterung fand im Jahr 1989 statt. 2017 wurde eine neue Öl- Zentralheizung eingebaut.
Aufteilung:
KG: Waschküche, Heiz-und Tankraum, ein weiterer Kellerraum.
EG: (barrierefrei) Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit
Dusche/WC, Terrasse.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/WC, 2 Balkone.
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca.140 m².
Eine Garage mit angebautem Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m², ist eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt, ein Brunnen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2030
Endenergiebedarf: 215.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Marktes Eichendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort bzw. in der ca.14 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs- Energieausweis vom 13.10.2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf 215,88 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA: 1960
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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