Immobiliendetails

Doppelhaushälfte mit Schuppen und 2 Garagen in Tabertshausen

ImmoNr10289
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ94527
OrtAholming / Tabertshausen
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße615 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis245.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 16 % MWSt.
Währung
ImmoNr10289 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ94527
OrtAholming / Tabertshausen LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Grundstücksgröße615 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaufpreis245.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 16 % MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und 1962 aufgestockt. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und die obere Geschossdecke isoliert.
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (als Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Büro, Hobbyraum.
OG: Flur, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon, Wasch- und Bügelzimmer mit WC.
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Ein Schuppen mit 2 Garagen und dem Tankraum für die zentrale Ölversorgung befinden sich auf dem Grundstück. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2005 gewechselt. Warmwasserbereitung über Elektroboiler.
Heizung über Zentrale Ölversorgung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2030
Endenergiebedarf: 180.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: In zentraler Lage einer kleineren Ortschaft Nahe der Stadt Plattling befindet sich diese Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der ca. 4 km entfernten Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 15 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 21.10.2020
Baujahr lt. EA: 1958
Endenergiebedarf: 180,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl/Strom
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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