Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Wohnhaus Nähe Brotjacklriegel/Schöllnach

ImmoNr10288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94508
OrtSchöllnach
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße751 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 16 % MWSt.
Währung
ImmoNr10288 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94508
OrtSchöllnach LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße751 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 16 % MWSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1991 bis 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Es eignet sich bestens für eine Einzelperson oder ein Paar als auch als Ferienhaus.
Aufteilung:
EG: Windfang, kleine Diele, großer Wohnraum mit Küchenecke (incl. Einbauküche) sowie Kamin mit Einsatz, Gäste-WC, Dusche (für Kneipp-Anwendungen). Heiz- und Tankraum im Anbau von aussen zugänglich.
DG: offenes Galeriezimmer (Sichtdachstuhl) als Schlaf- und Aufenthaltsraum, Dusche/WC, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper vorhanden.
Im Aussenbereich befinden sich zwei Kneipp-Becken.
Öl-Zentralheizung. Örtliche Wasserversorgung. Kanalisation.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergieverbrauch: 153.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem kleineren Ortsteil des Marktes Schöllnach im Bayerischen Wald. Vor allem für seine reine Luft ist die Gegend bekannt. Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort, ein kleiner Skilift befindet sich in der Nähe. Der Markt Schöllnach mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist ca. 10 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ca. 29 km.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis vom 28.05.2019
Baujahr lt. EA: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch lt. EA: 153,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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