Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: 1000 m² Hallenfläche in 94377 Steinach zu vermieten

ImmoNr25058
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle
PLZ94377
OrtSteinach
LandDeutschland
Gesamtfläche1.007 m²
Lagerfläche765 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete5.000 €
Nebenkosten300 €
Außen-ProvisionProvision 2,32% incl. 16% MWSt.
Währung
ImmoNr25058 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle PLZ94377
OrtSteinach LandDeutschland
Gesamtfläche1.007 m² Lagerfläche765 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete5.000 €
Nebenkosten300 € Außen-ProvisionProvision 2,32% incl. 16% MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 3000 m² großem Grundstück.
Die Halle ist in L-Form erstellt. Drei Sektionalltore mit ca.4,50 m Höhe sind vorhanden. Die Nutzhöhe der Halle beträgt an der niedrigsten Stelle ca.5,50m. Die Gesamtnutzfläche ist in verschiedene Bereiche eingeteilt, im vorderen Bereich sind die Büroräume untergebracht. Zwei Hallen mit ca. 290 m² und ca. 185 m² und verschiedene kleinere Räume mit insgesamt ca. 150 m² stehen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 20.05.2030
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 98.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 16.20 kWh/(m²*a)

Lage: Sehr gute Lage in einem Gewerbegebiet neben der B20. Die Auffahrt zur A 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen: Straubing ca.10 Minuten
Bogen ca. 10 Minuten
Regensburg ca. 30 Minuten
Passau ca. 50 Minuten
Cham ca. 30 Minuten
Furth im Wald ca. 40 Minuten
München ca. 90 Minuten
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs- Energieausweis Gewerbe vom 20.05.2020
Wesentlicher Energieträger: Öl.
Primärenergieverbrauch 137,0 kWh/(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1993
Endenergieverbrauch Wärme 98,0 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 16,2 kWh/(m²a)
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig sein können.

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immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

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