Immobiliendetails

Immobilien Lerchenberger: Erdgeschoßwohnung in ruhiger Lage in Aldersbach

ImmoNr285_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94501
OrtAldersbach
LandDeutschland
EtageErdgeschoß
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis119.500 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 19 % MWSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr285_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ94501
OrtAldersbach LandDeutschland
EtageErdgeschoß Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis119.500 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,48 % incl. 19 % MWSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Fünffamilienhaus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet, wurde ursprünglich 1980 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Das Haus wurde aktuell komplett saniert und in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Ausbau erfolgte zum Teil in Trockenbauweise. Eine Fußbodenheizung wurde installiert. Der Bauzustand ist sehr gut.
Aufteilung:
EG.: Wohnung 1: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse, 54,00 m² Wohnfläche
Ein Kellerraum sowie 2 Stellplätze gehören zur Wohnung.
Fußbodenheizung. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: In ruhiger und bevorzugter Lage der Gemeinde Aldersbach befindet sich dieses komplett sanierte Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Passau ist ca. 30 km entfernt.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 01.10.2018
Baujahr lt. EA: 1980
Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Öl
Sonstiges: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

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