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Immobiliendetails

*** Schöne Etagenwohnung in Plattling für Eigennutzer oder Vermieter ***

ImmoNr10387
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94447
OrtPlattling
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld348 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
ImmoNr10387 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94447
OrtPlattling LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa StellplatzartGarage
Kaufpreis199.000 € Hausgeld348 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. Währung€
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018
Baujahr Gebäude: 1984
Wesentl. Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Ausstattung: Die Highlights:
* Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei
* Schöner Südbalkon
* Eigene Garage
* Großer gemauerter Kellerraum
* Ruhige Wohnlage
* Neuwertige Gas-Zentralheizung

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  • Christian Lerchenberger

Herr Christian Lerchenberger
Tel.: 09931 4234

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